Naše Praha 7 - Český domov
  • Naše Praha (celá Praha)
  • Naše Praha Centrum (Praha 1, Praha 2)
  • Naše Praha 3 (Praha 3)
  • Naše Praha 4 (Praha 4, Praha 11, Praha 12)
  • Naše Praha 5 (Praha 5, Praha 13, Praha 16)
  • Naše Praha 6 (Praha 6, Praha 17)
  • Naše Praha 8 (Praha 8)
  • Naše Praha 9 (Praha 9, Praha 14, Praha 18, Praha 19, Praha 20, Praha 21)
  • Naše Praha 10 (Praha 10, Praha 15, Praha 22)
  • Zprávy
    • Zprávy
    • Sport
    • Servis
    • Rozhovory
    • Kultura / Volný čas
    • Příspěvky čtenářů
    • PR články
  • Kalendář akcí
  • Mapa
  • Infoservis
  • Řádková inzerce
  • Zprávy
  • Kalendář akcí
temp° 8°C

přihlášení registrace
Pondělí 1. Březnasvátek má Bedřich
Rubriky
  • Zprávy
  • Sport
  • Servis
  • Rozhovory
  • Kultura / Volný čas
  • Příspěvky čtenářů
  • PR články

Povodně 2013: bydlení u vody je pro Pražany stále velkým lákadlem, projekty chrání protipovodňové stěny

Od posledních záplav v Praze uplynul teprve rok. Bydlení u vody ale pořád táhne. Při koupi nového bytu vítězí krásný výhled nad možnými riziky. Útlum výstavby developerských projektů v těsné blízkosti vodních ploch, který přinesly ničivé povodně 2002, se po těch loňských tentokrát nekonal. Pražané důvěřují protipovodňovým opatřením i novým technologiím staveb developerů.

Kejřův Park leží v blízkosti Rokytky a Hořejšího rybníka. Areál spadá do zóny s nízkým nebezpečím výskytu povodně a v loňském roce velkou vodou vůbec ohrožený nebyl
Kejřův Park leží v blízkosti Rokytky a Hořejšího rybníka. Areál spadá do zóny s nízkým nebezpečím výskytu povodně a v loňském roce velkou vodou vůbec ohrožený nebyl - foto: SG

„S odstupem času můžeme říct, že loňské povodně neměly na bytovou výstavbu zásadní vliv. Mnohem větší dopady zaznamenal trh po záplavách v roce 2002. Tenkrát šly ceny v zasažených projektech dolů až o 30 procent. Časem se však vrátily do normálu, a to díky dalším opatřením proti velké vodě,“ porovnal Jan Kalaš ze společnosti Star Group poslední dvě velké záplavy Čech.

DVANÁCT LET A ROK PO POVODNÍCH

V roce 2002 se propadla poptávka i nabídka novostaveb v záplavových oblastech na minimum. Tehdy změnila stoletá voda strategie pojišťoven i plány developerů. Rychle však došlo, zejména díky rozvoji protipovodňových zábran, k obnově trhu. Jeho znovuzískanou stabilitu už záplavy 2013 neohrozily. Třpytivá řeka za okny bytu zůstává výrazným prodejním a marketingovým artiklem.

„Přítomnost řeky je stále považována za funkční marketingový nástroj, hojně využívaný, ačkoli stojí developera vyšší náklady na protipovodňová opatření jak v okolí staveb, tak přímo v technologii výstavby,“ potvrdil Jan Kalaš.

PROMĚNA PRAHY 8

Praha 8 měla před povodněmi k vysněné lokalitě pro život daleko. Nemovitosti v Karlíně spíše chátraly a tomu odpovídaly i jejich ceny. Povodňové mapy po roce 2002 vše změnily. Jestliže v mnoha oblastech mimo hlavní město záplavy stoply jakoukoli další výstavbu, v Praze 8 způsobila stoletá voda přesný opak.

„Po demolicích starých domů se otevřel nový prostor k rozsáhlé revitalizaci lokality. Vyrostly zde rezidenční i komerční projekty, které výrazně převýšily dosavadní úroveň bydlení a zařadily Karlín a Prahu 8 po bok ostatních lukrativních čtvrtí v centru města,“ uvedl Jan Kalaš. Současný zájem o Prahu 8 potvrzuje projekt Nové Chabry, který společnost Star Group umístila ideálně na kopec. V dubnu vstoupil do druhé fáze výstavby, ve které se po dvou měsících prodalo 40 procent bytů.

ZTRACENÉ PROJEKTY?

Proti opakující se velké vodě využívají developeři technická opatření uvnitř budov i změny v jejich struktuře. „Nejvíce samozřejmě pomáhají protipovodňové stěny, ale v mnoha místech je potřeba počítat také s náhradními variantami. V rizikových objektech existují technologie pro případ zatopení garáží. Některé projekty počítají v případě nutnosti s řízeným zaplavením suterénu,“ popsal Jan Kalaš.

Když loni v červnu povodeň zasáhla některé developerské projekty na rozhraní Libně a Karlína nebo v Záběhlicích, dlouhodobou poptávku po bytech u vody to výrazně nepoznamenalo. Lidé se naučili zjišťovat si více informací, ale díky protipovodňovým opatřením se cítí bezpečně.

Tehdy hlavní město úspěšně odolalo Vltavě, ovšem rozvodněné říčky Botič a Rokytka překvapily Prahu 2, Prahu 9 a Prahu 10. „Vyšší zájem o hranice záplavových oblastí jsme u klientů zaznamenali například v Kejřově Parku, který leží v blízkosti Rokytky a Hořejšího rybníka. Areál spadá do zóny s nízkým nebezpečím výskytu povodně a v loňském roce velkou vodou vůbec ohrožený nebyl,“ potvrdil zvýšenou pozornost kupujících Jan Kalaš. „Je zcela pochopitelné, že před investicí do bydlení chtějí mít lidé jistotu. Ještě než byt převezmou, měli by vždy prověřit všechna možná rizika,“ doplnil.

 

Poslat článek emailem

Váš email:

Email příjemce:

Vzkaz pro příjemce:

Opište kód z obrázku: kodzobrazku

Tweet
  • Galerie
  • Video
  • Komentáře
  • Mapa
  • Poslat emailem
  • Vytisknout
  • Sdílet článek

Podobné články

Nehoda tramvaje s chodce. Ilustrační foto DPP

Loni téměř o 50 % ubylo srážek tramvají s chodci

Vydáno 8.1.2021

Praha - Poprvé za uplynulých 15 let ani jedna nehoda chodec-tramvaj neskončila smrtí. Navíc v téměř všech sledovaných ukazatelích srážek tramvají s chodci došlo loni v Praze k výraznému meziročnímu zlepšení. Dopravní podnik Praha (DPP) za loňský rok eviduje celkem 47 případů, což je pokles bezmála o 50 %.

Václava Neckáře letos potěšila reedice jeho slavného alba Planetárium.

Václav Neckář: Na Vánoce nezůstávejte sami!

Vydáno 17.12.2020

Dlouholetá ikona naší populární hudby Václav Neckář (77) má z letošního roku rozporuplné dojmy. Na jedné straně zrušené koncerty a příliš mnoho volného času, na druhé straně jej potěšila reedice jeho úspěšného alba Planetárium. Nejen o tom jsme si povídali v jeho útulném branickém domě, kde nám společnost dělal i Václav Neckář mladší.

Vagóny se samy rozjely a poškodily auto i drážní domek

A zase ty vlaky: Vykolejení vagónů u Prahy a zranění

Vydáno 14.8.2020

Záchranáři, hasiči i policisté vyjížděli v pátek ráno do Mstětic na Praze-východ. Na trati mezi Prahou a Lysou nad Labem vykolejil nákladní vlak, respektive vagóny, které se samy rozjely a smetly sobní auto.

AKTUALIZOVÁNO
5.6.2014 11:00
POČET SDÍLENÍ
krát
  • Vydáno:5.6.2014 11:00
  • Autor:Petra Ďurčíková
  • Rubrika:Zprávy
  • Lokalita:Naše Praha 7
Petra Ďurčíková
1GALERIE
 VIDEO
0KOMENTÁŘE
 MAPA
Své novinky představí Ducati, Yamaha, Kawasaki, Harley-Davidson, Husqvarna a spousta dalších

Na motorky tradičně do Holešovic

Už za pár dnů v Praze vypuknou velké oslavy. Na výstavišti v pražských Holešovicích se bude od čtvrtka 5. do neděle 8. března opět konat tradiční veletrh Motocykl a s ním i největší česká soutěžní výstava motocyklových staveb a přestaveb Bohemian Custom Bike. Mezinárodní veletrh motocyklů, čtyřkolek a příslušenství se letos koná už po devatenácté! BCB letos vstupuje do druhé desetiletky svého života a bude to opět jediná národní custom show pořádaná v zimních měsících v České republice!

Na veletrhu se představí přední světové značky v nejrůznějších oborech

Nenechte si ujít jarní trendy v oblasti kosmetiky, líčení, kadeřnictví a nehtového designu

Druhý dubnový víkend by si měli v kalendáři tučně označit všichni milovníci krásy i moderního životního stylu, vyznavači kvalitní kosmetiky, zajímavého líčení a kadeřnického umění. Na Výstavišti Praha Holešovice se totiž v termínu od 10. do 11. dubna uskuteční mezinárodní veletrh INTERBEAUTY PRAGUE 2015, který je nejvýznamnější akcí svého druhu v České republice.

Akce v CČM

Zapomeňte na stres a užijte si předvánoční období v Centru Černý Most

Jsou Vánoce vaším nejoblíbenějším obdobím roku, anebo je kvůli stresu, jenž jim v dnešní době často předchází, vnímáte spíše s rezervou a obavami? V obou případech nabízí perfektní řešení Centrum Černý Most. Pro letošek totiž připravilo program ve znamení adventních tradic, stejně jako služeb ušitých na míru všem, kteří si přejí zvládnout přípravy na zimní svátky především v klidu a maximálním pohodlí.

Všechny filmy uváděné v letním UPC MAX kině doplní autogramiády jeho autorů nebo herců.

Centrum Černý Most otevře letní kino s projekcemi nejlepších českých filmů zdarma!

Letošní prázdniny se v Centru Černý Most ponesou na filmové vlně. Na jeho střeše bude každý čtvrtek mezi 23. červnem a 25. srpnem diváky vítat letní UPC MAX kino, které vždy od 21 hodin zdarma postupně promítne desítku vybraných českých snímku.

Šedý zákal nelze odstranit žádnými léky ani brýlemi.

K šedému zákalu směřujeme všichni

Šedy zákal neboli katarakta je oční onemocnění, při kterém dochází k zakalení čiré lidské oční čočky. Toto zakalení brání průchodu světelných paprsků na sítnici, a člověk si tak při-padá, jako by viděl přes mlhu. Jedná se o časté oční onemocnění, které komplikuje život řadě lidí, přitom se dá jednoduše vyřešit.

Své novinky představí Ducati, Yamaha, Kawasaki, Harley-Davidson, Husqvarna a spousta dalších

Na motorky tradičně do Holešovic

Už za pár dnů v Praze vypuknou velké oslavy. Na výstavišti v pražských Holešovicích se bude od čtvrtka 5. do neděle 8. března opět konat tradiční veletrh Motocykl a s ním i největší česká soutěžní výstava motocyklových staveb a přestaveb Bohemian Custom Bike. Mezinárodní veletrh motocyklů, čtyřkolek a příslušenství se letos koná už po devatenácté! BCB letos vstupuje do druhé desetiletky svého života a bude to opět jediná národní custom show pořádaná v zimních měsících v České republice!

Na veletrhu se představí přední světové značky v nejrůznějších oborech

Nenechte si ujít jarní trendy v oblasti kosmetiky, líčení, kadeřnictví a nehtového designu

Druhý dubnový víkend by si měli v kalendáři tučně označit všichni milovníci krásy i moderního životního stylu, vyznavači kvalitní kosmetiky, zajímavého líčení a kadeřnického umění. Na Výstavišti Praha Holešovice se totiž v termínu od 10. do 11. dubna uskuteční mezinárodní veletrh INTERBEAUTY PRAGUE 2015, který je nejvýznamnější akcí svého druhu v České republice.

Akce v CČM

Zapomeňte na stres a užijte si předvánoční období v Centru Černý Most

Jsou Vánoce vaším nejoblíbenějším obdobím roku, anebo je kvůli stresu, jenž jim v dnešní době často předchází, vnímáte spíše s rezervou a obavami? V obou případech nabízí perfektní řešení Centrum Černý Most. Pro letošek totiž připravilo program ve znamení adventních tradic, stejně jako služeb ušitých na míru všem, kteří si přejí zvládnout přípravy na zimní svátky především v klidu a maximálním pohodlí.

Všechny filmy uváděné v letním UPC MAX kině doplní autogramiády jeho autorů nebo herců.

Centrum Černý Most otevře letní kino s projekcemi nejlepších českých filmů zdarma!

Letošní prázdniny se v Centru Černý Most ponesou na filmové vlně. Na jeho střeše bude každý čtvrtek mezi 23. červnem a 25. srpnem diváky vítat letní UPC MAX kino, které vždy od 21 hodin zdarma postupně promítne desítku vybraných českých snímku.

Šedý zákal nelze odstranit žádnými léky ani brýlemi.

K šedému zákalu směřujeme všichni

Šedy zákal neboli katarakta je oční onemocnění, při kterém dochází k zakalení čiré lidské oční čočky. Toto zakalení brání průchodu světelných paprsků na sítnici, a člověk si tak při-padá, jako by viděl přes mlhu. Jedná se o časté oční onemocnění, které komplikuje život řadě lidí, přitom se dá jednoduše vyřešit.

  • Pošli námět na článek
  • Pošli video
  • Pošli fotogalerii
  • Vložit akci
  • Vložit akci

Naše Praha 7

  • Kalendář akcí
  • Infoservis
NP7 - 02/2021

Archív tištěného vydání

  • NP7 - 02/2021
  • NP7 - 01/2021
  • NP7 - 23/2020
  • NP7 - 22/2020
  • archiv       

Regionální redakce

  • Praha - centrum
  • Praha 3
  • Praha 4
  • Praha 5
  • Praha 6
  • Praha 7
  • Praha 8
  • Praha 9
  • Praha 10
  • O nás
  • Kontakty
  • Zprávy
Český domov.cz
  GoPay.cz